公积金贷款需要什么条件(夫妻公积金贷款需要什么条件) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、申请住房公积金贷款要满足什么条件
- 2、公积金贷款需要什么条件
- 3、住房公积金贷款需要什么条件
- 4、公积金贷款要求什么条件
- 5、公积金贷款有什么要求和条件
申请住房公积金贷款要满足什么条件
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,需要您具备以下基本条件:
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年;
4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;
5、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,原商业住房贷款申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;
6、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
8、符合公积金管委会规定的其他条件。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
公积金贷款需要什么条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
此外:
1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。
2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。
3、申请人需要准备提交的材料:住房公积金贷款的申请表,商品房买卖合同正本及复印件4份,房地产买卖的审批书,维修基金收据的第六联,房款收据的复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;
4、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款,并领取银行回执
住房公积金贷款需要什么条件
条件:(1)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。(2)已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。(3)有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料。(4)信用状况良好。(5)购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。(6)支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%。(7)以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保。(8)借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。
办理流程: 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)
公积金贷款要求什么条件
公积金贷款的要求和条件都是由各地住房公积金规定的,但是基本上都是对贷款人的缴费年限和贷款人债务方面的规定。
以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条 贷款条件:
一、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
二、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
三、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
四、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
五、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
六、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
【拓展资料】
一、公积金贷款利率优惠
同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。 同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而 公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支 出85585元。
二、公积金贷款还款更加方便灵活
用公积金按揭贷款购买住房,银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的更低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。
但是如果借贷人选择的是商业贷款的话,银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款,提前还款的方式就只有两种,一种是一次性提前还清,另一种就是以万的倍数提前偿还。
三、公积金贷款对所购房产的限制性更小
各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
公积金贷款有什么要求和条件
申请公积金贷款的条件主要有以下这些:
1、最主要的条件是,申请人需要每个月正常缴存足额的公积金,确保在申请贷款的时候已经连续六个月以上缴纳足额公积金。
2、申请购房时需要确保房屋、购买合同以及相关材料的正规合法性。
如有 *** 需求,推荐您使用有钱花,有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌(原名:百度有钱花,2018年6月更名为"有钱花"),大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷,借款的额度更高至20万,日利率低至0.02%起.
我了解过很多小贷公司,综合来讲,百度有钱花是通过率更高的平台。额度更高,我自己啥都没有还给了我9.5W额度,我同事直接授信18W额度。
度小满-有钱花(会员专享通道)点击在线测额
特别注意:出了额度以后尽快全额提现,因为风控是动态的。
有需求建议更好全部都提出来,风控系统会误认为你不太需要这笔资金,而导致提现失败。至少提60%比较稳妥。首期后支持提前结清还款。
如果有钱花额度不够或者没有额度,建议试一下下面两个平台,也是比较正规的持牌金融机构!审核相对没那么严!
360借条更高借款20万!
点击在线测额
分期乐更高可借5万!
点击在线测额
公积金贷款需要什么条件(责任编辑:唐山市)
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暑假游(暑假游泳日记300字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金贷款利息(公积金贷款利息怎么算出来的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国摩托车十大名牌(中国摩托车十大名牌排行榜2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小鹏汽车股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国外汇牌价查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保障范围(建工险的保障范围) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学(香城中学有初中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 染唇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 德阳教育网(德阳教育网公告) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里(西安高新区在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 我的美丽日记官网(我的美丽日记 完美日记) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丧尸电视剧(丧尸电视剧韩剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区范围(成都高新区范围) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工程师评审 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国摩托车十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八月十五夜玩月 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单(上证50的股票名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 治理雾霾股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 倪大红个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摇篮奶粉排名第几 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰安第十九中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新生儿奶粉排行榜(新生儿奶粉排行榜前十位国内) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房源库(房源库公寓中国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸婚电视剧(纸婚电视剧演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 俄木塘(俄木塘花海景区开放没有) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大名胜古迹 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纳税计算器(纳税计算器2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰李冰(都江堰李冰治水的故事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 睡衣专卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 虐心小说排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抄手怎么包(抄手怎么包抄手) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税申报方式(个税申报方式有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网签备案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大钻戒品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 矿泉水有哪些牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哥斯拉怪兽十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新型肺炎最新情况(新型肺炎最新情况全国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 比格自助餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- dq冰激凌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 易约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海潮流购物 - 鸿海伟业生活资讯网
- 福建5a景区名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壮阳食物排行榜10强 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国际珠宝品牌(国际珠宝品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢材涨价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老股票有哪些龙头股(养老公司股票有哪些龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天平学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五福社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房源库(房源库公寓中国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南旅游十大景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 护肤品排名前十(更好的护肤品排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 保障范围 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都春季糖酒会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 匹夫英雄(匹夫英雄传演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工程师职称证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 棠湖公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国地震信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国气垫cc霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蛋挞烤多长时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北川羌城旅游区(北川羌城旅游区门票价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生创业补助(成都大学生创业补助) - 鸿海伟业生活资讯网
- 看看折扣(折扣的信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 佳洁士牙膏好不好(佳洁士牙膏好不好知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宁海森林温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧团建登陆入口(智慧团建登陆入口手机版下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴郎山天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西部计划报名时间(大学生西部计划报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈姆莱特话剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大鸡烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洛阳牡丹花会时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川黄龙景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 去哪玩(去哪玩好玩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门 views+
- 山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学 views+
- 李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关 views+
- 国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺? views+
- 红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧 views+
- 专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟 views+
- 一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球 views+
- 广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生 views+
- 肉眼或可见!一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球(图) views+
- 在信息强国的道路上阔步前行 views+
- 12天破20亿美元!复联4票房超越泰坦尼克号 剑指阿凡达 views+
- 速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化 views+
- 央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率 views+
- 全国去年出生人口:广东“最能生”,山东变“佛系” views+
- 罗援:南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚 views+
- 优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标 views+
- 腾讯短视频全面扑街了? views+
- 2次把日本叫成中国后 特鲁多疑自嘲:喜欢的中国食物是寿司 views+
- 王金平在大陆向两岸发出呐喊:我们都是中华民族的一份子 views+
- 中兴 AXON 10 5G版已做好商用准备 views+
- 涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空 views+
- 习近平这样论述马克思主义 views+
- 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 views+
- 男子摘芒果不幸摔亡,妻女向借竹竿人索赔25万 views+
- 科技创新助力政府推动数字生活 views+
- “黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的? views+
- 科蒂佐宣布在巴拿马总统大选中获胜 views+
- 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈 views+
- 空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 views+
- 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花 views+
- 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离 views+
- 当年帮了韩国的“历史最黑黑哨”,17年后认错 views+
- 司机酿奇葩车祸"引擎盖长树",交警到场忍不住笑喷 views+
- 2天激战后,巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议 views+
- 俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重 views+
- 干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉 views+
- 桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻 views+
- 特朗普称本周五对华加征关税,中方回应 views+
- 美在中东部署航母 博尔顿威胁伊朗:已做好战争准备 views+
- "百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图 views+
- 教育部:今年高考报名人数超千万 严禁宣传高考状元 views+
- 中央扫黑除恶的又一个大动作已经悄悄展开 views+
- 父亲替38岁女儿相亲:不敢公开高学历 怕没人询问 views+
- 塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为 views+
- 北电表演学院院长张辉博士论文抽检不合格 系翟天临老师 views+
- “慰安妇”受害人韦绍兰辞世 系《三十二》主人公 views+
- 遇难者家属将获10万元补偿 views+
- 河北故城县长回应影视城非法占地:确有遗留问题,绝不包庇 views+
- 社评:面对美方波动 最好的回答是淡定 views+
- 外卖小哥的健康证 竟是这样“造”出来的 views+